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小区近百平方米瓷片脱落 砸坏楼下5辆车
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2016年07月27日 10:46
2016年7月26日,西安市一小区,一场暴雨过后,该小区一幢住宅楼外墙保温层脱落,外墙保温层连同外墙此片一起掉落下来,停在下面的5辆车被砸受损。高先生的大众车停在小区10号楼的西侧,车的前挡风玻璃破碎,车顶已严重变形,后门已打不开。
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小区近百平方米瓷片脱落 砸坏楼下5辆车
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2016年07月27日 10:46
该小区将近100平方米的瓷片全部脱落。住户权女士称,当时自己在楼上看到,一位老人打着伞走在距离事发地50米远的地方,楼上墙面掉下来了,要是掉落时间再晚一步,后果将不堪设想。权女士称,该小区2011年才入住,这才几年时间,几乎所有外墙面都出现瓷片掉落的现象。
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小区近百平方米瓷片脱落 砸坏楼下5辆车
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2016年07月27日 10:46
物业公司联系了开发商,对业主要求进行了陈述。西安市住房保障和房屋管理局相关负责人表示,对于已缴存维修资金的小区,当外墙瓷片发生脱落问题时,物业公司可按照《西安市房屋维修资金应急使用程序》向西安市局申请使用维修资金,西安市房管局将及时拨付使用。
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小区近百平方米瓷片脱落 砸坏楼下5辆车
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2016年07月27日 10:46
但对楼下损坏车辆理赔问题,该负责人强调,大修基金只是针对小区公共部位使用,被砸坏车辆损失不在大修基金支取的范围内。记者联系高先生车辆所在的保险公司,该公司理赔人员表示,这不符合保险赔偿条件,整个楼的瓷片成片脱落,是明确的第三方责任,不在保险公司的赔偿范围内。
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小区近百平方米瓷片脱落 砸坏楼下5辆车
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2016年07月27日 10:46
陕西众邦律师事务所李小东律师表示,对于墙皮脱落造成损害而引发的车辆损失,如果是墙皮建筑质量问题,应该由开发商负责;如果是维修不及时,应该由物业公司负责。他介绍,若车主无法界定是谁的责任,可以将物业和开发商一并起诉。
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